سوالات مرتبط با " کارشناسی ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کارشناسی ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کارشناسی ملک " مشاهده کنید.

کارشناسی مجدد آپارتمان
با سلام وخسته نباشی ، در سال1398 یک آپارتمان خریداری که بعدا معلوم شد فروش مال غیر هست وفروشنده به زندان محکوم شد و دوباره در سال 1401 از طریق دادگاه حقوقی شکایت شد و با توجه اخذ نظر کارشناس رسمی ، آپارتمان به قیمت روز محاسبه وحکم دادگاه بدوی هم بر این اساس صادر وفروشنده محکوم شد تا این مبلغ ...
مشاهده
توقیف ملک برای نفقه
خانه ای توقیف شده که ساکن هستم زمین اوقافی است و اعیان آن با وکالت محضری به من تعویض وکالت خورده...70 متر و زیرزمین و همکف با گزارش کلانتری در تصرف بنده میباشد...طبقه بالا بدون جواز ساخت و فقط سقف و دیوار یعنی اسکلت زدم.قاضی کارشناس رسمی تعیین کرده به نام کارشناس نفقه که شان من و منزل را بررسی کند....
مشاهده
هزینه کارشناسی ملک
بنام خدا وباعرض سلام.اینجانب درسال1400یک دهنه مغازه خریدم، درمبایعه نامه اینطور قیدگردید.مورد معامله یک دهنه مغازه حدودا30متر.ثمن معامله425میلیون.400میلیون پرداخت و 25میلیون پس ازتفکیک سند فروشنده موظف است کمتر از دو ماه سندبه نام خریدار بزند...عدم انجام تعهد از طرفین برابر قیمت کارشناسی . انتقال سن...
مشاهده
کارشناسی مجدد ملک
باسلام اگر ملکی یک کارشناسی شده باشد و قطعی شده باشد ایا اجرای احکام می‌تواند دوباره کارشناسی کند واگر دوباره کارشناسی به روز صورت بگیرد اول اجراییه صادر می‌شود یا جلب صادر میشود؟...
مشاهده
کارشناسی اشتباه صورت گرفته رای صادر شده
سلام بنده زمینی دارم که همساده بالا سریم مقداری اززمین بنده را طبق یک کارشناسی اشتباه بارای دادگاه گرفته است الان دوباره من شکایت کرده ام کارشناس می‌گوید طبق رای دادگاه شما کسری ملکتان را باید از قسمت پایین بگیرید درصورتی که کارشناس اول اشتباه کرده است الان من اگر از زمین همساده پایینی بگیرم او...
مشاهده
کارشناسی دوباره ملک بعد از رای قطعی
با سلام
سال 1401 شکایتی از کسی کردم که زمین به دو نفر فروخته بود و دادگاه کارشناس مامور کرد و قیمت گذاری کرد که به مبلغی که کارشناس تعیین کرده به من بپردازد. حکم صادر شد اما طرف من با واخواهی و تجدیدنظر رای قطعی را تا امسال کش داد. الان قیمت آن ملک سه برابر سال 1401 است. آیا دوباره باید تقاضای...
مشاهده
قرارداد بانک
عرض سلام و ادب
بنده ملک خود را جهت ضمانت وام مضاربه ای در رهن بانک قرار داده که بعد از مدتی که اقساط توسط وام گیرنده پرداخت نشد ملک به تملک بانک درآمد. که پس شکایت در دادگاه حقوقی در مرحله تجدید نظر میباشد‌.
ولی بنده برای اینکه ملک را تخلیه نکنم و اینکه دادگاه حقوقی مشخص نیست چه ز...
مشاهده
آیا این رای اشکال قانونی ندارد؟ وفق کدام مواد مندرج درمانی؟
باسلام، بانک در یکی از شعبات کیفری علیه بنده اعلام شکایت با عنوان تصرف عدوانی نسبت به پلاک ثبتی که آن را بدلیل عدم باز پرداخت تحصیلات به تملیک خود البته با کارشناسی مغایر با ماده 19 کانون کارشناسان دادگستری، لذا قاضی محترم پرونده با اعلام نظر به اینکه متهم ملک را ساخته و تبدیل به مجتمع کرده و ارزش م...
مشاهده
کارشناسی ملک توقیفی جهت مهریه
با سلام و خسته نباشید.
چگونه برای ارزیابی خانه ای که بابت مهریه توقیف شده، کارشناس تعیین می شود؟ همچنین زمان برای این ارزیابی چگونه تعیین می شود؟ ایا من باید فرم پر کنم یا عددی را پیامک کنم؟ممنون...
مشاهده
قیمت گذاری زمین
سلام. ببخشید کارشناس دادگستری برای ارزش گذاری بر روی قیمت زمین از کجا استعلام میکند؟؟ از بنگاه های معاملاتی املاک استعلام میکند یا از اداره دارایی؟؟ این دعوی بین یک شخص حقیقی و حقوقی(شهرداری)است...
مشاهده
رأی ديوان عالی کشور
سلام، زمینی در سال دی ماه 83 در بنگاه املاک خریداری کردم و یک توافق نامه که قرار شده هرگونه کشف فساد و غيره پیش آمد تا 50 سال ملک را به قیمت روز و کلیه خسارات وارده را پرداخت کند، بعد از رای دادگاه سال 94 ملک مورد نظر کارشناسی شد و فروشنده اعتراض زد پرونده به کرمان شعبه تجدید نظر رفت و بعد از به دیو...
مشاهده
مالکیت ملک کشاورزی
با سلام. با توجه به ارجاع کارشناسی کشاورزی توسط قاضی در مورد مالکیت قطعه زمینی که به دفعات استعلام از اداره جهاد گرفته شده و پاسخ جهاد منفی بوده است. در حالی که کارشناس جوابیه دادگاه رو با مدارک زیاد جهاد و متن مناسب به طرفیت ما نوشته و خواهان پرونده هیچ اعتراضی نسبت به آن ارائه نکرده است. تاریخ 30 ...
مشاهده
کارشناسی قیمت ملک
سلام. قصد فروش زمین در مشا داشتیم که گفتن ستاد فرمان امام دست روی زمین گذاشته است و روی زمین پیگیر شدیم و گفتند وکالتی که با اون زمین فروخته شده جعلی بوده در صورتی که ما خودمون دفترخونه رفتیم و گفت وکالت درست هست. مرحله اول قاضی به نفع ستاد رای داد و مرحله دوم هم رای داد و تجدید نظر هم رای به ستاد د...
مشاهده
تعیین هیئت کارشناس سه نفره
باسلام و عرض ادب
اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است.
به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام...
مشاهده
کارشناسی ملک موروثی
با سلام ملکی که ماترک پدر مرحومم میباشد یک باب منزل مسکونی هست که دو دانگ ان به نام برادرم و دو دانگ ان به نام من و دو دانگ باقیمانده هنوز به نام پدر مرحومم میباشد به علت اختلاف بین کلیه وراث اینجانب بعد از انحصار وراثت وتحریر و تقسیم ترکه از دادگاه تقاضای به مزایده گذاشتن ملک را نمودم که بعد از ...
مشاهده
قیمت گذاری کارشناس دادگستری جهت حق الوکاله وکیل از ملکم
با سلام میخواستم بدونم برای کارشناسی دادگستری جهت قیمت گذاری ملکم و پرداخت حق الوکاله وکیل باید چگونه اقدام کنم...
مشاهده
حق اعتراض به قیمت کارشناسی
سلام از قیمت کارشناسی آپارتمان ما 6 ماه گذشته که اجرای احکام به ما حق اعتراض مجدد قیمت کارشناسی داده هزینه کارشناسی دوم چقدر هست ؟ در ضمن اپارتمان 4 سند دارد که یکی از مالکان وکیل گرفته و اقدام فروش کردند یکی از مالکان دیگر اعتراض به قیمت دارند...
مشاهده
کارشناسی مجدد ملک پس از صدور رای
باسلام و احترام
ملکی خریدیم که مال غیر بود و سند ابطال شد‌. پس از شکایت، اسفند قیمت روز ملک کارشناسی و خرداد،فروشنده به پرداخت محکوم شد. فروشنده نسبت به حکم تجدیدنظرخواهی کرده، با توجه به گذشت بیش از 8 ماه و تورم موجود، راهی برای درخواست کارشناسی و قیمت‌گذاری مجدد هست؟ با تشکر...
مشاهده
هزینه کارشناسی ملک موروثی
سلام وقت به خیر! در مورد هزینه تقاضای کاشناسی برای ملک موروثی
اگرمن تنها اقدام کنم هزینه کمتر است یا 5 تا از وراث با هم اقدام کنیم؟
بعد هزینه ها چگونه محاسبه می شود؟ یک ملک دارای ساختمان و باغ و .......
مشاهده
اعتراض به کارشناسی
درود خسته نباشید در پرونده ای ملکی کارشناسی اول و دوم صورت گرفته اعتراض به کارشناسی سوم که هیت 5نفره میباشد خارج از فرجه قانونی بوده مهلت یک هفته تمام شده بود بعد اعترض زدم راهی برای ثبت اعتراض به کارشناس 5 نفره وجود دارد؟...
مشاهده
عدم ارسال رای به اجراییات
سلام خسته نباشید
ما یک پرونده داشتیم که توافق کردیم حسب نظر کارشناسی. بعد از کارشناسی دو بند وجود داشت:
اولی :‌مرمت ملک ما توسط خوانده در صورت لزوم مجوز های لازم از ارگان های لازمه
دوم: در صورت عدم اجازه مرمت به هر دلیل عقب نشینی و نوسازی ملک
حالا خوانده و قاضی گف...
مشاهده
ارکان گزارش خلاف واقع
در پرونده ای به عنوان کارشناس ارزیاب ملک بودم ملکی طبق سند رسمی ابرازی 200متر بوده و در بازدید متوجه شدم حدود 40متر قبلا تعریض شده ولی از سند کسر نشد در ارزیابی مقدار تعریض لحاظ کردم ولی در گزارش فراموش کردم بنویسم ملک قبلا تعریض شده و ارزیابی قیمت 1200اعلان کردم که به طرفین ابلاغ شد واعتراضی نشد در...
مشاهده
تفاوت کارشناسی قبل به نرخ روز
به دلیل ناایمن بودن سازه واخطار پلمب پاساژ فسخ قرارداد دادم حکم به مبلغ کارشناسی 1 میلیارد از طرف مالک به من سرقفلی دار حکم قطعی صادر شد دوسال بعد مالک پول واریز کرد که میزان قیمت تفاوت پیدا کرده به 5 میلیارد گفته شده بایست دادخواست تفاوت کارشناسی قبل به نرخ روز پرداخت یا روز تحویل مغازه به مالک اقد...
مشاهده
كارشناسی مجدد ملك توقيف شده
سلام من مهريه مو به اجرا گذاشتم و مالی غيرمنقول از اموال شوهرم توقيف شده و پارسال تابستان ٩٦ كارشناسی و قيمت تعيين شد و پرونده به اجرای احكام رفته و الان قاضی و مدير دفتر شعبه گفتند چون پرونده زمان برده و تورم بالا رفته قيمت زمين و ملك هم تغيير كرده و بالا رفته بايد مجددا كارشناسي شود تا به مزايده ب...
مشاهده
اعتراض به کارشناسی
با سلام
بابت کارشناسی ملک بابت مهریه که اینجانب مطالبه نموده ام همسرم برای بار سوم درخواست هیات 3 نفره نموده که ابلاغ آن بدستم رسیده است ولی پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد، اداره اذعان نموده که ایشان هنوز هزینه کارشناسی 3 نفره را پرداخت ننموده و فقط اعتراض و درخواست خود را بر روی پرونده قرار...
مشاهده
پرونده اجرای مهریه سهم الارث و قیمت کارشناسی
قرار كارشناسی به شماره ..................... مورخ 1398/08/06 صادر گردید. مبلغ حق الزحمه: 3,000,000 ریال مجری قرار: ولي نگهدار مهلت اعلام نظر: .... -ابلاغیه شماره ................. مورخ 1398/08/16 مربوط به در تاریخ 1398/08/16 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 10-ابلاغیه مورخ 1398/08/16 جهت حضور ولی نگهدا...
مشاهده
مهریه
با سلام، منزلی که شوهرم و خودم زندگی می‌کنیم را برای مهریه توقیف کردم. قولنامه ای است. ایشان اعتراض نداشتن ظرف مهلت دو هفته (که مستثنی دین). اکنون باید هزینه جهت کارشناس پرداخت کنم. خواستم فقط بدانم با این شرایط آیا هزینه پرداخت کنم به نتیجه میرسم؟ بعد دچار مشکل نشوم که الکی پول پرداخت کنم. با ...
مشاهده
تعیین دستمزد کارشناسی سه نفره در خصوص ارزیابی ملک
با سلام و احترام "در مواردی که موضوع کارشناسی توسط چند کارشناس رسمی از یک رشته کارشناسی انجام شود، از دستمزد هر کارشناس مبلغ سی درصد کسر می‌گردد" تبصره 7 ماده 11. اگر در هیئت سه نفره (دو نفر در رشته کشاورزی و یک نفر رشته راه و ساختمان) آیا مشمول این قانون می شود؟...
مشاهده
کارشناسی ملک برای مزایده جهت مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت
با سلام جهت مزایده ملک توقیف شده در اجرای ثبت گفتندکه باید کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی کند میخواستم بدونم کارشناس رو خود اجرای ثبت معرفی میکنه یا خودم از طریق کانون وکلا و کارشناسان باید اقدام کنم؟...
مشاهده
شکایت از کارشناس ملک
سلام. برای تقاضای تامین دلیل به شورای حل اختلاف مراجعه کردم. دادخواست جانمایی و تعیین پلاک ثبتی را دادم. جهت جانمایی آدرس زمین موجود و تحت تصرف خودم می باشد فقط پلاک ثبتی را اشتباها در دادخواست دادگاه به جای پلاک تفکیکی قطعه در اختیاره من، پلاک ثبتی سند مادر را نوشته بودم که در نهایت دادخواست الزام...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام